Coordenador de manutenção predial

Principais Responsabilidades: Atuar na coordenação técnica e gerencial das atividades de manutenção predial, com foco em elétrica, ar-condicionado e sistemas críticos. Representar o gestor do condomínio em reuniões com locatários, proprietários, síndico, consultores e prestadores de serviço , quando necessário. Elaborar e apresentar escopos técnicos , estudos de viabilidade, cronogramas e planilhas de custos para serviços, retrofits e contratos de manutenção. Planejar, acompanhar e controlar orçamentos, prazos e indicadores das frentes de manutenção. Conduzir negociações técnicas e operacionais com fornecedores e empresas terceirizadas. Garantir a correta execução dos contratos, assegurando qualidade, compliance técnico e otimização de custos. Ter visão macro do funcionamento do condomínio, integrando as diversas frentes operacionais. Apoiar o gestor na tomada de decisão estratégica relacionada à infraestrutura e manutenção. Atuar de forma preventiva, propondo melhorias, modernizaç...