Captador de Locação

**COMO VOCÊ SERÁ ESPECIAL AQUI?**
**1. Prospecção e Captação de Imóveis**
- Identificar imóveis disponíveis para locação no mercado.
- Realizar visitas para conhecer os imóveis e conversar com proprietários.
- Abordar potenciais clientes por meio de visitas de campo, ligações, redes sociais e indicações.
**2. Relacionamento com Proprietários**
- Apresentar a proposta de serviços da imobiliária.
- Explicar vantagens de colocar o imóvel sob administração (segurança jurídica, gestão de contratos, garantia de recebimento, marketing).
- Negociar condições de parceria e assinatura de contrato de administração.
**3. Análise e Avaliação do Imóvel**
- Avaliar o estado físico do imóvel (estrutura, conservação, reformas necessárias).
- Verificar a localização, metragem, padrão e valor de mercado.
- Reunir dados para precificação do aluguel de forma competitiva.
**4. Documentação**
- Solicitar e organizar documentação necessária (matrícula, IPTU, condomíni...